原来你是这样的保利middot天汇
文
《地产小王子》创始人程立
01
这年头，购房者们都爱选择央企和国企开发商。
一方面是经济环境走弱，大量民企楼盘施工进度延缓。购房者们普遍存在焦虑情绪，购买房子时候更愿意选择央企、国企开发商的楼盘，至少不用担心烂尾。
另一方面，央企、国企产品力提升后，大家发现原来国企一样能做出极好的房子。前有建发的养云，中海的黄龙云起，后有几个月后即将交付的保利·天汇。
保利·天汇实景图
买保利天汇的时候，是盲摇的。逻辑是现房，灵活便利，投资周转快，能获利。
但万万没想到，保利这次竟然玩了一把大的——交付前四个月工地对全业主开放。
相较于其他开发商交付前严防死守，生怕业主溜进工地找茬，保利这样敞开了提前做工地开放，足足留出4个月时间，来与业主们沟通，既称得上底气十足，也彰显了满满诚意。
02
惊艳，是我对保利·天汇项目工地现场的初印象。
保利·天汇实景图
外立面采用“无框设计”，金属质感的香槟色会随着光线的不同，不断变换容颜。朝阳、日暮、阴雨、晴雪，不同角度和不同时间段，你欣赏到的，总是不一样的天汇。
保利·天汇实景图
外立面干挂约2.5mm铝板，局部用材厚达约3.0mm，内侧保温岩棉与内墙及外侧铝板均留有空腔，保温性能远远超越涂料、真石漆墙面。
最让人叹为观止的是，整个建筑里面全铝板包裹，这样的项目在杭州是极为少见的。哪怕一些大名鼎鼎的高颜值楼盘，北立面都会有局部涂料。
但保利·天汇就是那么的硬气，整个立面全部金属铝板。这样的做法，耗材要多追加50%，造价成本和施工成本整体要提高至少20%以上。
保利·天汇实景图
而这样的全铝板外立面，使得保利·天汇成为度无死角的高颜值建筑。
在刚交付时，大家可能还感觉不到什么特别。但过5-10年后，涂料或真石漆外立面的建筑很容易容颜老去，但保利·天汇必定是历久弥新，长期颜值在线。
日子长了，业主们自然会慢慢体会到保利从设计之初就定下全铝板外立面这样的独特匠心。并且，在今后漫长的岁月中，欣赏自己全铝板外立面的青春永驻。
再多的言语，也不如实景的图片来得震撼人心。下面，我用一组实景照片来带大家领略保利·天汇之美。
保利·天汇实景组图
03
如果说保利·天汇外在的超高颜值让业主们倍儿有面子，那么用料十足，在材料上狠狠砸钱，则是让我们觉得这5万+的单价太划算了。
说实话，我进入室内看到装标的时候，还是着实的吃惊了一把。内心的独白是：这保利也太实诚了吧，内装饰用下去的材料，难道都不用核算成本吗？
保利·天汇实景图
文字描述，不是我的强项，但工程上的评判，是我的拿手专业。
我把看到的工程上的细节和亮点在这里和大家分享一下。
保利·天汇实景图
首先是单元入户大厅。墙地面全部石材，背景玄关都是石材、岩板、金属线条构成。部分楼幢挑空约达4.2米的空间内，垂挂的艺术水晶灯都老值钱了。
保利·天汇实景图
电梯用的是日立品牌，拥有梯控功能，可以最大限度的保证业主们生活的私密性。
连消防楼道用的都是车库专用的环氧地坪漆，下面三层还都铺贴了地砖。
保利·天汇实景图
之前有不少业主提出楼层里的入户连廊两侧栏杆，要做玻璃栏板。但做了玻璃栏板就会影响设备平台上的空调机组排风散热，从而可能导致室内中央空调效果变差。
04
进了室内，我又一次惊呆了。
保利·天汇实景图
整个客厅石材满铺，尤其是入户玄关处的水刀大理石拼花，每一刀都是白花花的银子。
现在很多高端楼盘都是直接大理石铺设，很少用水刀拼花。说起来么，是为了追求现代的简洁风效果，实际还是为了省钱。而保利·天汇的水刀拼花用的是极为现代的几何构图，既砸了钱下去，又统一了整体现代的装修风格。
保利·天汇实景图
客厅的背景墙成品交付不稀奇，主卧背景墙也是成品交付就不多见了。还有边套户型成品无缝墙布的铺设，更是领先于大部分楼盘的交付标准。
值得一提的是，部分户型有一个大约10平方米的奢华型设备平台，通过自家窗户进出很方便。这样阔绰的设备平台空间，使得设备和设备之前散热充分，锅炉、热水器和中央空调的效能就会提高，既保证了使用效果，又提高了设备使用寿命。
整个平台底座是都是约3mm厚的钢板铺设，作为设备平台，可以承载设备及人员检修使用。如果业主们愿意，还可以在窗前摆放绿植，从视觉上遮挡设备空间。
这些都是真金白银砸下去才能做到的。
保利·天汇实景图
中央空调是日立的，菲斯曼的锅炉，欧瑞格的地暖，兰舍的新风。厨房用的是柏丽的橱柜，摩恩的水槽和西门子三件套。值得一提的是配置的是洗碗机而非消毒柜。卫浴则采用唯宝的台盆、高仪的花洒、龙头，TOTO的智能马桶（主卫）。这些也都堪称一流配置。
保利·天汇样板房照片，仅供参考，具体交付以实际为准
最终让我目瞪口呆的是保利·天汇的阳台交标。
我们都知道保利·天汇是纯铝板干挂外立面，没有任何涂料。而一般这样的外立面，铝板就扣到阳台玻璃栏板这个位置。
但保利·天汇的边套户型，竟然把外墙的铝板，一直延伸到整个阳台两侧的墙面，直接扣到室内与阳台之间的这堵墙上。
等于说，你推开移门，从室内走入阳台，你会发现你左右两侧阳台的墙面，全部被外墙铝板包裹，只有移门所在这堵墙才有局部的涂料。哪怕中间套，阳台两侧也有一半以上的墙面被外墙铝板包裹。
保利·天汇实景图
如此实诚的高档材料投入，使得保利·天汇天生就拥有了豪宅基因。
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如果说室内装修的用材十足，让我由衷的感谢保利带来这么好的产品。那么园林和公共区域的优秀，才是保利·天汇业主们自觉身价翻倍的底气。
多处景观的打造，让你宛如置身度假酒店内部。共有入口形象区、中心楼王区、展示水景区、邻里会客区和层级景观区共五大景观区域。新亚洲风格的度假氛围，业主们无论是从家中的阳台俯瞰，还是漫步逡巡其中，都能享受其中。
我们仔细观察地面，除了人车分流外，整个小区内部园路材料以花岗岩为主。还有局部用特殊工艺粘胶石铺贴的平面几何造型。
中央园林景观达到余方。中间的水榭、池塘、岩板、户外木地板，构成了未来业主们足不出户，也能享受户外度假的风光。
小区内，最大的楼间距，竟然能够达到米。
保利·天汇实景图
在项目的南侧，衔接保利·天汇商业的的是一个阶梯状的主题公园。走到这里，我才突然想起来，保利·天汇原来是个纯正的TOD项目。
整个项目就如同一座地上、地下连通的立体城市。30余万方的TOD综合体，除了住宅部分外，还包含了商业街区等。
杭州绝大部分的TOD，住宅项目只是地下室与地铁口相通，或者地铁口直达商业部分。而地铁5号线聚才路站的B口就在保利·天汇小区内部。这才称得上是纯正的TOD住宅项目。
业主们不论是在园区内散步，还是从地下车库出行，或是从商业综合体进入地下，都能直接进入杭州地铁轨道交通系统。
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这样的保利·天汇，是不是超乎你的想象？
从6月20日开始，一直到6月26日，保利·天汇都会对业主们开放，欢迎业主们提早来看看自己的新家，给业主们更好的交付体验。
项目正式交付时间是10月底。交付前四个月做全开放的工地开放，是保利对服务做加法的一次尝试。
更多的细节，大家可以扫描下方
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