ldquo仁恒rdquo再掀楼市

“仁恒”所到之处，必将引起一波抢购热潮，这是南京买房人所达成的共识。

就在昨天，城南小行热盘——仁恒城市星光（G60）地块在丰盛五季酒店迎来首开。

项目此前领取了全部3楼栋共套房源，户型建面约75、、、㎡，精装均价约4.6万/㎡，无装修包，首付6成起，拟交付时间为年4月。

值得注意的是，此次的G60地块均价相比此前的G59地块（4.46万/㎡），上涨了约元/㎡。

“宁小通”数据显示，项目此次开盘推出的套房源，吸引了组买房人报名，综合中签率约45%。

从开盘现场来看，75㎡的小户型非常受欢迎，开盘约1个半小时就全部卖光，按照总价万算，首付6成就是约万出头；其次就是户型，总价约万，首付约万，因此这两个小户型在现场也是去化最快的。

虽然现场投资客不多，但因为项目优异的区位条件和“仁恒”品牌的加持，也有小部分买房人看中了小户型的投资属性。

另外，无论是此前的G59地块、还是城东的仁恒城市星徽，“仁恒”项目的开盘现场从不缺“铁杆粉丝”，无论是品质还是流量，仁恒在南京诸多房企都排在前列。

据悉，仁恒城市星光（G60）地块本次开盘总体去化达到9成，其中小户型全部售罄，大户型剩少量房源可选，成绩非常不错。

项目无装修包交付，精装标准包括——东芝的中央空调、爱迪士的新风系统、菲斯曼的地暖锅炉三大件；全屋欧雅的墙纸交付，大户型餐客厅地面为石材，小户型为地板；厨房品牌为全套西门子——燃气灶、油烟机、消毒柜、蒸烤箱（仅建面约㎡户型配置），弗兰卡水槽；卫浴采用唯宝的台盆与高仪的五金件，其中客卫马桶为科勒，主卫为TOTO智能马桶等。（具体装标以签约合同为准）

项目地理位置优越，位于凤台南路高架、机场二通道、软件大道、河西大街等多条主干道的交汇之处，与10号线小行站距离项目约多米，交通出行十分便利。

商业配套方面，项目自带约2.5万方商业体，距离天隆寺、河西商圈都非常近，龙湖河西天街、徐矿广场、雨花客厅、宜悦城、世茂52+等众多商业体均可快速抵达。

教育、医疗方面，项目将配建九年一贯制学校及幼儿园，医院仅约米，两公医院、江苏省妇幼保健院。

值得注意的是，与仁恒城市星光（G60）地块一路之隔就是万科纯新盘（NO.G04地块），于今年4月被万科以总价20.8亿元拿下，未来毛坯限价3.9万/㎡。

地块规划已出炉，拟建5栋28-30F高层住宅以及相关配套，未来上市价格预计在4.5万/㎡左右。

除了仁恒项目的开盘外，昨天南京3大热盘新领取了房源销许，今天开始报名。

万科雨悦光年

雨花中央科创生活区的万科雨悦光年新领3号楼销许，共60套房源，户型建面约89㎡，销许均价34元/㎡，首付3成，全装修交付，另有0元/㎡升级包可选。

项目前身为岱山新城G36地块，去年5月20日，该地块竞拍36轮后触顶待摇号最终被万科夺得，成交总价万元，楼面地价元/㎡，未来毛坯限价00元/㎡。

万科雨悦光年位于河西南岸的中央科创生活区，板块之间仅一河之隔。项目周围三线地铁环绕，临近地铁7号线（在建）西善桥站，可一站直达河西南，共享河西配套。

作为万科“光年”系产品迭代升级后的全新产品，万科·雨悦光年共打造了14幢8-11层小高层低密住区，一梯两户设计，整体仅规划了户，容积率约1.5，人口密度低，景观和社区配套等资源的户均占有率高，居住圈层更纯粹，未来舒适度更高。

华发美的云筑

城南雨花软件谷华发美的云筑新领9号楼销许，共套房源，户型建面约、、㎡，销许均价元/㎡，全装修交付，另有3元/㎡升级包可选，年6月交付。

华发美的·云筑是美的旗下高端产品系“云筑系”首个产品，项目共规划6栋24-25层住宅，主力户型建面㎡、㎡、㎡，定位是面向城市中产精英阶级的智慧健康住区。建筑外立面采用铝板一体板+大分格玻璃门窗，打造保温耐腐、高档次感的现代科技立面。

户型上打造、、㎡多种面积段，可以满足不同的置业需求。其中最小的㎡户型在目前大户型当道的雨花板块，一定程度上缓解了软件谷小户型房源紧缺的局面。

建面约㎡三房两厅两卫

三开间朝南，6.1米双阳台，搭配全景落地窗，主卧套房功能齐全，配有°转角飘窗，观景采光效果佳。

建面约㎡三房两厅两卫

户型方正，空间利用率高，南北通透，客餐厅一体，约5.7米双阳台，搭配全景落地窗，主次卧均拥有°转角飘窗，兼顾户室明度的同时最大化观景

建面约㎡四房两厅两卫

四开间朝南，净宽4米的大宽厅，约7米巨宽阳台加上°转角落地窗，视野巨佳

此外，项目配置全屋分布式WIFI、MIXPAD智能控制面板，实现语音控制、手机APP远程控制等。

项目位于城南软件谷核心区，距离已经开通的S3号线（待建16号线）铁心桥站仅约米，3站可达河西，2站直达南京南站。项目还紧邻秦淮新河风光带，靠近韩府山、将军山、牛首山，坐拥城市稀缺山河资源。

云樾观山府

仙林湖云樾观山府新领A-14、A-18号楼房源销许，共57套房源，户型建筑面积约、、㎡，均价约元/㎡，另有约元/㎡升级装修包可选，拟竣工时间年12月9日。

云樾观山府是仙林湖板块第一家科技住宅，项目由联发、新城、路劲三家品牌房企联合开发，打造新城旗下“樾”系高端住宅。

项目共分为两个地块打造，其中A1地块规划共12栋8-11F住宅，A2地块规划共7栋17-20F住宅（含一栋租赁用房）。洋房和小高层小区分开进行管理，容积率只有1.8。

内部装标方面，升级装修包配置有洗碗机、直饮水、凉霸、电动窗帘、客厅背景墙、魔镜、灯光控制、智能音箱、监控、不锈钢踢脚线等，品牌上采用杜拉维特、高仪等。

以上3盘报名时间为年6月22日上午9点--年6月23日上午9点。

报名方式：

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