首付498万起,地铁名校品质,合肥
纵观每座城市的发展轨迹，必然会有划界城市格局的区域热土迅速崛起，集便捷交通、繁华商业、优质教育等多重硬核价值为一体，成为备受瞩目的城市发展焦点。庐阳北部新中心就是这样一片热土！作为城市副中心，未来这里将重点围绕“一轴一带一园一心一港”，努力打造全省高质量发展样板区，区域潜力不言而喻。
优秀的房企与风口板块总是高度适配、相互成就。在我看来，新锦成拾光云锦与庐阳北部新中心就是这样的存在。
NO.1｜壹占位合肥北部新中心发展风口
众所周知，前瞻性，是每一个优秀企业的必备技能。新锦成也不例外！作为合肥开疆之作，新锦成为何要择址北部新中心，这里究竟有怎样的魅力？
庐阳北部新中心是当下政府重点打造的全省高质量发展样板区，将围绕居住、产业、环境、交通等重新焕发新生，簇新的希望和能量不断勃发。
合肥城市中心体系结构示意图
目前，庐阳北部中心规划编制工作已完成。根据规划，庐阳北部中心被定位为城市二级副中心，规划总面积25.35平方公里，核心区规划6.8平方公里，将重点围绕“一轴一带一园一心一港”，对接滨湖科学城北部发展带和阜阳北路城市发展轴，构筑舒适宜人的生活、生态及生产空间，努力打造全省高质量发展样板区。
北部新中心的规划范围示意图
高起点规划，往往带来高标准建设。据悉，庐阳北部中心将研究同新站区、科学岛、大科学装置集中区、空港新城、合肥国际陆港等周边地区的产业协作与对接，构建“庐阳北部中心”产业体系。
大科学装置集中区效果图
高标准建设，意味着高质量发展。在寸土寸金的庐阳区，庐阳北部中心有可进行连片开发的区域，且距离老城中心仅7公里，随着区域内厂区搬迁，城市界面更新，其未来价值不言自喻。庐阳北部中心将填补合肥北部城区缺少适当距离二级中心的空白，与老城区发展交相辉映，成为合肥都市圈乃至长三角重要增长极。
每一座城市的蝶变，都将孕育出新风口。新风口下，一个崭新的品质宜居板块呼之欲出。
NO.2｜贰尊享城市C位全优配套资源
项目处于北部新中心的核心圈，众多S城市资源遍布周边。
最显而易见的莫过于它的“双轨”光环。
拾光云锦区位图
项目距年底即将开通的地铁5号线汲桥路站直线距离仅约米，距在建的地铁8号线荷塘路站直线距离约米，双地铁环绕，可快速通达蜀山、包河、滨湖等区域，串联起生活的无数可能。
阜阳北路高架实景图
同时还临近北二环、蒙城北路、阜阳北路高架等诸多城市主干道，开车向南约8分钟就可到达一环。
合肥四十五中（工业区分校）
其次，是堪称顶配的教育资源：在遍地名校的庐阳区，项目自建15班制幼儿园，周围分布着合肥四十五中（工业区分校）、合肥六中（菱湖校区）等老牌名校。在区域高配教育资源不断落位之下，项目南侧还有政府规划的两块中小学教育用地，打造15年一站式的全龄优质教育链，未来真正做到了出了家门即入校门。
合肥北城万达广场
商业矩阵也堪称豪华，除了自建商业以外，还有北城万达、苏宁广场（在建）、宜家(在建）、悦城融侨里、华联购物广场等商圈环绕。
合肥大房郢水库
最后更为瞩目的是生态配套，项目西侧就是大房郢水库，湖景、公园尽收眼底。
广袤的公园水景、优质的教育、擦肩而过的地铁，还有环绕在周围的各色商业街区……这一切都将是新锦成拾光云锦业主未来的日常。
NO.3｜叁硬核产品力打造“新锦成x北部新中心”首部大作
如果说资源配套决定了美好生活的外延，核心产品力便是生活品质的底层逻辑。面对这片优秀的土地，新锦成深知，拾光云锦不仅是造一座城，更是与城市共生长。
作为新锦成首入合肥的定鼎之作，拾光云锦具有品牌战略意义，它倾注了集团27年的匠心技艺积累，将以超高标准打造在合肥的口碑之作，划写人居新高度，见证北部新中心的华丽转身。
拾光云锦鸟瞰效果图
从产品规划来看，项目分为四个地块开发，总建面约15万方，项目内部打造全龄低密社区，配备超㎡邻里中心和15班幼儿园，户型建面约99-㎡，定位当代成长型住区范本。
拾光云锦效果图
项目特邀国内知名一线规划设计单位——上海天华为项目做总设计，上海魏玛担任社区景观设计。将现代建筑用美学的方式呈现在大众眼前，打造一个庐阳北从未有过的现代化国际住区。
拾光云锦效果图
现代风格的建筑立面，设计灵感来源于几何抽象画派的先驱“蒙德里安”，运用对称处理手法，采用轻奢级质感石材、金属饰条以及中空LOW-E玻璃立面，营造出挑的窗墙比，让建筑整体气质格外的奢华、大气。
拾光云锦效果图
小区采用石材、金属材质的轻奢酒店式大门，整体沉稳大气、线条流畅，穿过大门来到小区，里面的景观郁郁葱葱，充满勃勃生机。
拾光云锦效果图
园林景观方面，结合生态宜居、居家需求、互动健身、时尚美学等，打造五大感知园林、趣味架空空间、精装入户动线等，让你走进园区时，随处可以感受阳光、树木、花草、流水跟环境的默契，感受这份私享的美好与惬意。
景观与建筑之间也在相互渗透，如公园级环形林荫跑道、中心聚场、摩卡会客厅、全龄活动场地、儿童主题乐园等，营造全生命周期的生活休闲场。
睦邻中心效果图
另外，项目自带的邻里中心，让业主足不出户就能畅享一站式便民配套服务，将拾光云锦打造成有态度、有温度、有厚度的居住社区，开启“成长型”人居生活范本。值得一提的是，睦邻中心建筑同样也是采用高品质材料铝板、石材一体板、中空LOW-E玻璃立面，满满的品质感，给予居住高品质的生活享受。
绿城服务绿联盟示意图
在与业主生活息息相关的物业服务方面，项目引进绿城服务绿联盟为服务顾问，作为连续12年蝉联中国物业服务百强企业满意度第一名的物业品牌，将为业主提供更加优质的社区服务，同时也对后期交付价值进行了赋能。
NO.4｜肆成长型户型产品，只为更好的你
北部新中心的价值蜕变，才刚刚起步。而做为城市共建者，新锦成充分考虑到刚需、刚改等不同购房者的居住需求，设计建面约99-㎡户型，面积段丰富且兼顾舒适度和实用性。不论是99㎡或是㎡，房间布局均方正实用、美观整齐，功能分区清晰明了。
品牌的意义就现代人居而言，不仅是匠心和实力的代表，更是一种生活品质与生活品味的象征。新锦成·拾光云锦采用全新装修标准，搭配TOP级品牌知名产品，为年轻人群营造更精致的生活方式。据说还有惊喜大礼包，具体是什么，我们先卖个关子。
您现在看到的就是拾光云锦约㎡的户型，它是3房2厅1厨2卫的设计。
该户型的主要优势是：独立玄关设计、三开间朝南，双阳台设计，采光面大，光线非常好；其次动静分离，生活区和休息区分开，生活休息互不干扰；
客餐厅一体化打造、同宽比的设计使入户之后的视觉效果非常好；室内空间得到充分利用，得房率高，户型功能性强，没有任何浪费，地暖加空调的组合更加能够满足现代家庭的多重需求。
新锦成·拾光云锦样板间实拍图
刚刚说到项目有惊喜大礼包，现在就给大家揭秘：为了体现新锦成首入合肥的诚意，装修0元升级，涉及3大模块的升级，具体哪3大模块，下面仔细听我说道说道：
第一部分就是材质升级：主要包括有入户门由普通钢制门升级成钢制双色木纹转印门：这是很多高端小区的标配，具有非常高的隔音、安全、抗老化的性能，整体非常大气耐看。房间门升级为欧派复合门；厨房推拉门升级成高档饰面玻璃材质金属全景门，视觉品质极佳，更符合意式极简的设计理念。
橱柜升级成欧派烤漆面板橱柜；卧室地板由强化地板升级成实木复合地板；多层次品质吊顶，更加大气美观。
第二部分就是硬装升级：新增欧派定制玄关柜；全屋开关升级成大面板：手感好，看起来也更大气。墙面升级成全屋定制墙布；电视背景墙升级为LD的大面板，更加自然奢华。
新锦成·拾光云锦样板间实拍图
最后就是品牌升级：主要集中在厨卫空间，其中油烟机、灶具升级为老板品牌，同时额外增加老板消毒柜，更加体贴实用；卫浴空间新增了心海伽蓝的淋浴屏，定制壁龛设计，浴室柜品牌升级成心海伽蓝的岩板台面镜柜的组合；洁具部分均由原来的九牧升级到TOTO。
总的来说，对比全城同级别产品，新锦成的升级加量不加价诚意十足。
NO.5｜伍新锦成，为更美好的合肥而来
作为一家集地产开发、建筑工程、物业服务、商业运营、高端酒店管理五大产业为多核引擎的综合性集团企业，新锦成立足安徽，布局全国，从华东到西南再到华中，擘画了众多时代的注脚。
以”沉下心来打造精品工程”为宗旨，新锦成不断拓新人居版图，布局全国，目前已布局华中、华东、西南等地，先后打造了六安迎宾府、重庆锦成府、洛阳山河府等20余座品质项目。
重庆新锦成·锦绣府效果图
六安·锦成迎宾府示意图
截至目前，新锦成累计开发面积逾万方，自持物业近百万方，以产品质量为根本核心，以服务效果为理念导向，六安锦成迎宾府、重庆锦绣府和锦成府等一个个品质楼盘，赢得了业内外的一致好评。
除住宅开发外，新锦成在管及在建项目还涉及商业综合体、家居商场、特色街区，总体量近百万方。以卓越能力，打造了红星美凯龙·锦成商场、红星美凯龙·迎宾商场、重庆·爱琴海城市广场等城市美好生活圈。
锦成·文庙街效果图
城市发展之道，便是城市工匠新锦成的择址之道。如今，新锦成战略布局再扩张，把目光瞄向了头部城市，头号目标就是起家之地的省会合肥！今年3月份，新锦成集团总部搬迁至合肥，拿出了深耕合肥的十足诚意。紧接着，新锦成便以9.19亿落地合肥北部中心，匠造拾光云锦项目，为建设更美好的合肥而来。
--结语--
作为新锦成的合肥首秀，拾光云锦是具有品牌战略意义的，它倾注了新锦成27年淬炼的功夫，将新锦成以品质为标杆、以口碑带动深耕的战略贯彻得淋漓尽致。未来，它将开启北部新中心人居新篇章，用“全城瞩目”来形容也毫不夸张。
秉承尊重和热爱每一寸土地的匠心，淬炼出主城人居封面作品。据悉，项目将于9月17日盛大首开，首付仅需约49.8万起，首次开盘更是提供了装修0元升级的特别福利！如此地段，如此产品，如此价格，试问谁又能拒绝得了呢？你，准备好了吗？
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