正荣滨江紫阙何以名列河西三大豪宅这妥妥就

之前，猫姐带大家看了河西三大豪宅之二——河西金茂府、绿地华侨城海珀滨江的交付实景，最后再来带大家看下河西另一豪宅正荣滨江紫阙！

探盘前，猫姐觉得虽然紫阙有河西“小仁恒”的称号，但还没把TA与金茂府、海珀滨江放一个层级去比。但在看完紫阙后，不得不赞一声，紫阙还是能打的！可与海珀滨江、金茂府一战！

▲交付实景

亮点提前看↓↓↓

1、社区大堂极具威仪，高达9米、宽度22米，气派非凡。

2、小区外立面为“石材+铝板+真石漆+玻璃幕墙”四种材质打造，高端大气感扑面而来！

3、内部景观丰富，包括儿童游乐园、全龄化健康跑道、休憩区等。

4、社区大堂酒店式旋转楼梯，可连通地下车库、未来可直达正荣商业体及地铁S3号线吴侯街站。

5、项目精装修交付标准较高，中央空调新风地暖三大件齐全，还有餐客厅背景墙交付、国际一线品牌厨卫五金等。

6、项目限价3.5万/平，如今周边二手房约5.5-6.3万/平，最高倒挂约2.8万/平，妥妥的鸡腿倒挂房！

NOW，猫姐就带大家一起看看河西“小仁恒”长啥样！

01“石材+铝板+真石漆+玻璃幕墙”外立面、高达9米社区大堂、全景落地窗……真“豪”现场！

年7月1日，正荣滨江紫阙迎来了“一次性出货”，此次开盘共吸引了组买房人报名套房，中签率约16%，项目所有房源当日售罄、一代鸡腿盘正式收官。

另外，紫阙均价3.5万/平，首付8成约万起步，而当时河西南在卖的房子大多5万+/平，那么实在的价格，确实吸睛！

当然，吸睛的不止是价格，还有可圈可点的外部景观：

①高达9米、宽度22米社区大堂，高门大户、气派非凡

正荣滨江紫阙的南大门由于疫情管控没有开放，但从外面依然可以看出高门大户的威仪。

下图是从北门绕到南门拍的大堂实景：

社区大堂更是高达9米、宽度22米，气派非凡，猫姐不禁暗叹：“这不是石材，这都是钱啊！”

②四种材质外立面，全景落地窗+全南向+部分90°拐角窗设计

进入小区后，首先映入眼帘的就是楼栋的外立面，由“石材+铝板+真石漆+玻璃幕墙”四种材质打造的立面，在阳光下熠熠生辉，河西“小仁恒”，真的豪！

另外，从楼栋外面可以看出基本上都是全景落地窗、面朝南，还有一些楼栋单元是90°拐角窗设计，不仅新鲜感满分，而且大尺度空间设计，让视野无限大，好感度up！

③园林绿化令人心动不已，以“梅花”为引设计南京豪宅

小区内绿化实景令人心动不已，据悉项目景观设计是美国景观大师MariusBrits（曾操刀美国纽约世贸核心遗址公园、香港迪斯尼公园等项目），他在设计景观时融入了南京六朝古都的概念，以“梅花”为引设计景观。

快跟猫姐来一起找梅花：

这是梅花的一瓣！茸茸的绿草围着高高矮矮的灌木，中间“飞”入一只黄色的蝴蝶，别有一番意趣。

还有一些有意思的雕塑设计：

④中长、中短、竞技，全龄化跑道满足各种需求！

除了满目绿意外，还有遍布整个社区的健康跑道，这也是全龄化跑道！TA根据不同年龄段设置了中长跑道、中短跑道和竞技跑道。

不仅跑道长度和路线都经过了专业设定，据悉采光最长的跑道还留给了孩子，让娃娃们在阳光下快乐成长~

⑤贴心！丰富有趣的儿童游乐设施，还有随处可见的休憩区

当然，社区里还有随处可见的休憩区。傍晚时分，出来溜达溜达，如果累了可以随时在偌大的小区里找个椅子坐下，与家人、友人谈天说地。

在儿童游乐区，有“小火箭”形状的组合滑梯、坡道滑梯，还有“圆盘”秋千等游乐设施。

另外，很贴心的是，小区还在游乐区放了座椅，让等待孩子玩耍的大人们可以休息。

02挑高6.3米入户大堂、私享电梯间刷卡直达、地下车库环氧地坪，除了“豪”还有“贴心”!

看完了外部景观之后，咱们再来看看部分内部交付的实际情况：

①挑高6.3米的全南向单元入户大堂，真“高门大户”！

让猫姐没想到的是，前有高9米的社区入户大堂，后还有挑高6.3米的全南向单元入户大堂，真“高门大户”！

据悉，单元入户大门不仅“高”、“全南向”，还由国际著名设计师梁景华操刀，选用了紫铜色金属和高档石材打造，细节到位。

②两梯两户刷卡直达楼层，酒店镜面设计拉满格调与贴心

单元楼是两梯两户设计，刷卡可直达居所和车库，非常便利。

走，进电梯了！电梯内部是镜面设计，又是熟悉的“酒店风”，不仅高端大气上档次，而且视觉上扩大空间，也便于残疾人士看楼栋号，设计人性化。

另外猫姐也观察到，因为两户电梯之间有所隔档，通过中间的门才能到另一户，私密性较强，有一梯一户的体验感。

楼道空间比较宽敞，每层台阶做了防滑设计、侧面设计了助力扶手。

③多通道直达地下车库，环氧地坪防尘防潮还“拉风”！

这是小区的地下车库，可以通过地上“人行入口”或社区大堂电梯、单元入户电梯直达。地下车库的地面用材是环氧地坪漆，不仅除尘防水防潮、耐磨性优异，而且还美观大方、观赏性强！

④社区大堂里的“秘密通道”，未来直达商业和地铁！

值得一提的是，社区大堂可以通过堂内旋转楼梯直达地下车库。

目前由于疫情南大门未开，而旋转楼梯下场所被征用放业主快递了。未来从这里可直达车库和正荣中心商业、地铁S3号线吴侯街站。

03精装三大件齐全，周边硬核配套想象空间超大，二手房倒挂高达2.8万/㎡！

正荣滨江紫阙精装标准约元/平，精装含中央空调、新风、地暖三大件，入户后可见，客餐厅地面是石材铺就、墙面是墙纸，客餐厅的背景墙也是交付标准。值得一提的是客厅的大落地窗设计，站在这里看，视野相当好！

有部分房间也是大落地窗设计，另外卧室、书房都选用了实木复合地板，其中主卧的门槛石是石材，背景墙是“硬包布+不锈钢”。

厨房配备方太油烟机、燃气灶、消毒柜、欧普凉霸；整体橱柜石英石台面，外加摩恩水槽龙头五金件。

主卫配备科勒洁具及五金，带浴缸、暖风机、电热毛巾架和钢化玻璃淋浴隔断，钢化玻璃的好处是即便碎了也不会伤人。

附此前装修标准：

正荣滨江紫阙不仅豪宅产品力杠杠的，还占了硬核地段和超A配套！

其位处河西南板块和板块商业双中心，自带约30万方旗舰级综合体，未来将与周边金地、嘉华国际中心、4号综合体形成约亿综合体效应，诞生米超高层5A写字楼鱼嘴旗舰。

（鱼嘴商务综合体效果图）

项目下个楼就可乘坐S3地铁，项目周边有河西城市生态公园、国际鱼嘴湿地公园等自然景观，另项目1公里还规划有华侨城欢乐谷……还有更多优质配套在不断落地，期待会更快到来！

作为河西南鸡腿盘，项目此前新房限价3.5万/平，小区紧邻金地中心风华、海峡城等小区，如今周边现在二手房价5.5-6.3万/平以上，二手房倒挂达2.8万/平！

项目为纯改善产品，最小户型也是平起步，未来入住的业主人群也会比较纯粹。看了交付实景后，确是豪宅无疑，更令人惊喜的是，项目还是地铁盘，交通非常便利，而且配套方面可想象空间也非常大。

不仅宜居，还具备增值属性，怪不得几年前8成多万首付，大家还毫不犹豫地下手了！

说到最后，对于同期交付的河西金茂府、绿地华侨城海珀滨江、正荣滨江紫阙三盘，如果进行PK的话，他们次序将如何排呢？未来他们在二手房市场上又到底谁最能打呢？

猫姐跟大家分享下自己的观点：虽然正荣滨江紫阙颜值很高，但从综合实力来说稍弱，少了豪宅的会所、社区高端配套等关键性要素，所以猫姐的排位是河西金茂府＞绿地华侨城海珀滨江＞正荣滨江紫阙。

不过值得肯定的是，正荣滨江紫阙跟另两盘的PK过程还是非常令人惊喜的，前者确实在方方面面都有仁恒的影子，从四种材质高档外立面到挑高大堂，无一不昭示着其豪宅基因。

当然，下一步正荣在豪宅标准上能否再突破，就要看看正荣奥体建设南部新城G32项目的表现如何了？

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